Synchronisation CRM

Synchronisation CRM immobilier : modes, fréquences, bonnes pratiques

La synchronisation entre votre CRM immobilier et votre site web peut se faire de plusieurs façons : polling FTP/XML classique, polling API, webhook temps réel. Chaque mode a ses avantages, ses limites et ses cas d'usage. Voici le guide complet pour comprendre et choisir.

Les 3 modes de synchronisation

Toutes les synchronisations CRM ↔ site se classent en 3 catégories.

ModeComment ça marcheLatence
Polling FTP/XMLLe site va chercher un fichier XML sur FTP1 à 24 heures
Polling APILe site appelle l'API du CRM régulièrement5 min à quelques heures
Webhook event-drivenLe CRM pousse les événements vers le site< 5 secondes

1. Polling FTP / XML

Le mode historique : le CRM dépose un fichier XML sur FTP plusieurs fois par jour ; la passerelle va le chercher. Robuste, mais lent et peu réactif. Utilisé par Hektor, Netty, Iris, Immofacile.

2. Polling API

Le CRM expose une API REST que la passerelle appelle régulièrement. Plus rapide et plus flexible que FTP. Utilisé par Apimo, Noty Broadcast.

3. Webhook event-driven

Le CRM pousse un événement à chaque modification. Latence quasi-nulle. Utilisé par Sweepbright et Whise.

Quel mode choisir ?

  • Vous êtes en agence standard : tout polling (FTP/XML ou API) est suffisant
  • Vous êtes en luxe / prestige : webhook event-driven recommandé
  • Vous êtes en haute volumétrie : API + webhook complémentaire

Ts-Immo gère les 3 modes

Ts-Immo prend en charge les 3 modes selon le CRM. Vous bénéficiez du meilleur mode disponible — sans vous soucier de la complexité technique.

Questions fréquentes

Le webhook est-il toujours mieux ?+

Pas forcément. Pour 80 % des agences, un polling toutes les heures est suffisant. Le webhook est utile pour le luxe et le prestige.

Combien de temps entre une modif CRM et le site ?+

Avec Ts-Immo : 5 secondes en webhook (Sweepbright), 1 heure en polling API (Apimo), 1-6 heures en polling FTP (Hektor, Netty).

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