Conditions Générales de Vente (CGV)
& Conditions Particulières de Vente (CPV)
Ts-Services SARL — www.ts-immo.org · Version du 06 mars 2026
Service « Passerelle Immobilière »
Partie I — Conditions Générales de Vente
Article 1 — Identification du Prestataire
Le terme « Prestataire » désigne la société Ts-Services, SARL au capital de 500 euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Thonon-les-Bains sous le numéro 893960773, dont le siège social est situé 10 rue de Duclus, 74300 Cluses, France. N° TVA intracommunautaire : FR44893960773.
Contact commercial : contact@ts-services.com | Support technique : support@ts-immo.org | Contact RGPD : rgpd@ts-immo.org
Article 2 — Définitions
- « Client » : toute personne morale ou physique ayant la qualité de professionnel au sens du Code de la consommation, ayant requis les compétences du Prestataire.
- « Utilisateur » : toute personne physique accédant aux Services pour le compte du Client.
- « Services » : l'ensemble des prestations proposées par le Prestataire (création de sites internet, passerelles immobilières, développement sur mesure, chatbots IA), telles que définies dans le devis accepté.
- « Commande » : toute commande passée par le Client auprès du Prestataire dans le cadre des présentes CGV.
- « Tiers » : toute personne non partie aux présentes CGV.
- « Données Personnelles » : toute information relative à une personne physique identifiée ou identifiable au sens du RGPD (Règlement UE 2016/679).
Article 3 — Champ d'application et opposabilité
Les présentes CGV définissent les droits et obligations des Parties lors de la réalisation de prestations par le Prestataire pour le Client. Elles s'appliquent à toute Commande, à l'exclusion de tout autre document.
Les CGV s'appliquent exclusivement aux professionnels. Le Client reconnaît expressément avoir la qualité de professionnel au sens du Code de la consommation. Le Prestataire se réserve le droit de refuser toute commande émanant d'un consommateur.
Le Prestataire se réserve le droit de modifier les présentes CGV à tout moment. Les modifications entrent en vigueur à leur publication et n'ont aucune incidence sur les Commandes en cours, sauf accord exprès des Parties.
En cas de contradiction entre le devis et les présentes CGV, les dispositions du devis prévalent.
Article 4 — Formation du contrat
Le contrat est réputé formé et prend effet à la date de signature du devis par le Client ou au règlement d'un acompte ou de la totalité de la prestation, la première de ces dates prévalant.
Aucune modification du contrat n'est effective sans accord écrit préalable du Prestataire. Aucun accord verbal n'est opposable.
Les délais d'exécution communiqués sont indicatifs. Ils ne courent qu'à compter de la réception par le Prestataire de l'ensemble des éléments nécessaires. Le Prestataire ne peut être tenu responsable des retards résultant d'une carence du Client.
Article 5 — Obligations du Client
Le Client s'engage notamment à :
- Collaborer activement avec le Prestataire et fournir en temps utile toutes informations, documentations et éléments nécessaires
- Établir et geler un cahier des charges détaillé avant le démarrage des travaux ; toute modification ultérieure requiert l'accord écrit des Parties
- Fournir tous éléments documentaires, graphiques et textuels dans des formats exploitables, en disposant des droits de propriété intellectuelle correspondants
- Régler dans les délais prévus les sommes dues au Prestataire
- Réaliser avant toute intervention du Prestataire les procédures de sauvegarde nécessaires à la protection de ses données
- Respecter l'ensemble des lois et réglementations applicables (propriété intellectuelle, données personnelles, mentions légales, droit de la consommation, le cas échéant)
- Ne pas tenter de contourner, décompiler ou désassembler tout logiciel ou module fourni par le Prestataire
Article 6 — Obligations du Prestataire
Le Prestataire s'engage à mettre en œuvre tous les moyens raisonnables pour la réalisation des Services dans les règles de l'art. Cette obligation est une obligation de moyens et non de résultat.
Le Prestataire garantit que les créations réalisées dans le cadre du Contrat sont juridiquement disponibles et ne sont pas grevées de droits de tiers.
Le Prestataire s'engage à informer régulièrement le Client de l'avancement du projet et à le notifier de tout obstacle susceptible d'affecter les délais ou la qualité des Services.
Article 7 — Prix et facturation
Les conditions tarifaires applicables sont celles figurant dans le devis accepté. Les prix sont exprimés en euros hors taxes (HT). La TVA applicable est ajoutée au taux en vigueur à la date de facturation.
Les prix sont susceptibles d'être révisés par le Prestataire avec un préavis minimum de trente (30) jours. Toute révision n'affecte pas les Commandes en cours.
Article 8 — Conditions de paiement
L'acceptation du devis doit s'accompagner du paiement d'un acompte tel que précisé dans le devis. Le versement de l'acompte conditionne le démarrage des Services.
Le solde est exigible dans un délai de trente (30) jours à compter de la date d'émission de la facture. Modes de paiement acceptés : carte bancaire, virement bancaire, prélèvement automatique. Aucun escompte pour paiement anticipé.
Article 9 — Pénalités de retard et indemnité de recouvrement
En cas de non-paiement à l'échéance, toute somme due génère de plein droit et sans mise en demeure préalable des pénalités de retard, à compter du jour suivant la date d'échéance jusqu'au paiement intégral.
Le taux est fixé à trois (3) fois le taux d'intérêt légal en vigueur, conformément à l'article L. 441-10 du Code de commerce.
Conformément à l'article D. 441-5 du Code de commerce, tout retard de paiement entraîne de plein droit une indemnité forfaitaire de recouvrement de quarante (40) euros. Si les frais exposés dépassent ce montant, une indemnisation complémentaire peut être réclamée sur justificatif.
En cas de retard, le Prestataire se réserve le droit de suspendre l'exécution de toutes les Commandes en cours jusqu'au complet paiement, sans que cette suspension constitue une faute du Prestataire.
Article 10 — Propriété intellectuelle
Les logiciels, données, documentations, procédés, méthodologies et technologies préexistants appartenant au Prestataire demeurent sa propriété exclusive, y compris lorsqu'ils sont utilisés dans le cadre des Services.
Les œuvres créées spécifiquement pour le Client restent la propriété exclusive du Prestataire jusqu'au paiement intégral de l'ensemble des factures correspondantes.
Après encaissement complet, le Prestataire cède au Client, à titre exclusif, pour la durée légale de protection et pour le monde entier, l'ensemble des droits de propriété intellectuelle sur les œuvres créées à sa demande (droits de reproduction, représentation, adaptation, traduction, distribution).
Le Prestataire se réserve le droit de mentionner les réalisations effectuées pour le Client dans ses supports de communication, sauf opposition écrite du Client dans les quinze (15) jours suivant la livraison.
Article 11 — Garanties
Le Prestataire garantit que les Services sont fournis de manière substantiellement conforme à la Commande.
Toute autre garantie, expresse ou implicite, est expressément exclue dans la limite autorisée par la loi.
Le Prestataire ne peut être tenu d'aucune garantie lorsque le Client a modifié les Services sans son accord préalable et écrit.
Article 12 — Limitation de responsabilité
La responsabilité du Prestataire est strictement limitée aux dommages directs, prévisibles et résultant d'un défaut avéré des Services ou d'une violation caractérisée du Contrat.
En aucun cas le Prestataire ne peut être tenu responsable de dommages indirects, accessoires ou consécutifs tels que : perte de chiffre d'affaires, de bénéfices, de clientèle, de données, coûts de services de substitution, interruption d'activité ou atteinte à la réputation.
La responsabilité totale du Prestataire au titre d'une Commande est plafonnée au montant HT effectivement encaissé au titre de cette Commande au cours des douze (12) mois précédant la survenance du dommage.
En cas de manquement du Prestataire, le Client doit en faire part par LRAR dans un délai de huit (8) jours ouvrés à compter de la constatation, sous peine de forclusion.
Article 13 — Force majeure
Aucune des Parties ne peut être tenue responsable d'un manquement résultant d'un événement de force majeure au sens de l'article 1218 du Code civil.
La Partie invoquant la force majeure notifie l'autre dans les cinq (5) jours ouvrables. Si l'événement se prolonge au-delà de soixante (60) jours, chaque Partie peut résilier le Contrat sans indemnité par notification écrite.
Article 14 — Confidentialité
Chaque Partie s'engage, pour elle-même et ses collaborateurs, à préserver la confidentialité de toutes les Informations Confidentielles échangées dans le cadre du Contrat.
Aucune Partie ne peut divulguer, publier ou transmettre des Informations Confidentielles à des tiers sans l'accord préalable écrit de l'autre Partie. Cette obligation subsiste pendant cinq (5) ans après la fin du Contrat.
Ne sont pas Confidentielles les informations : (i) tombées dans le domaine public sans faute de la Partie réceptrice ; (ii) déjà connues de la Partie réceptrice avant leur divulgation ; (iii) obtenues légitimement d'un tiers ; (iv) divulguées en exécution d'une obligation légale.
Article 15 — Traitement des données personnelles
Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, le Client est responsable du traitement pour les données de ses propres clients et prospects transmises au Prestataire dans le cadre des Services.
Le Prestataire agit en qualité de sous-traitant au sens de l'article 28 du RGPD. Il s'engage notamment à : (i) traiter les données uniquement sur instruction documentée du Client ; (ii) garantir leur sécurité et confidentialité ; (iii) ne pas les transférer hors de l'EEE sans garanties appropriées ; (iv) assister le Client dans l'exercice des droits des personnes concernées ; (v) supprimer ou restituer les données à l'issue du Contrat.
Un accord de traitement des données (DPA) peut être conclu séparément sur demande adressée à rgpd@ts-immo.org.
Article 16 — Sous-traitance
Le Prestataire peut sous-traiter tout ou partie des Services. Il demeure seul responsable de leur exécution vis-à-vis du Client, y compris en ce qui concerne les obligations RGPD des sous-traitants ultérieurs.
Article 17 — Droit applicable et juridictions compétentes
Le Contrat est régi par le droit français. La Convention de Vienne sur la vente internationale de marchandises du 11 avril 1980 est expressément exclue.
En cas de différend, les Parties s'engagent à rechercher une solution amiable dans les trente (30) jours suivant la notification écrite. À défaut, le litige sera soumis au Tribunal de commerce d'Annecy.
Le Contrat est rédigé en langue française. En cas de traduction, seule la version française fait foi entre les Parties.
Partie II — Conditions Particulières de Vente
Service « Passerelle Immobilière » — Les présentes CPV complètent les CGV (Partie I) et prévalent sur elles en cas de conflit.
Article 1 — Souscription et modalités d'abonnement
L'accès au Service est subordonné à la souscription d'un abonnement payant sur www.ts-immo.org ou sur un sous-domaine de ts-immo.org, par carte bancaire exclusivement, sous la forme d'une licence d'utilisation.
La licence est attachée à un nom de domaine (sous-domaines inclus) et ne peut être utilisée sur deux sous-domaines distincts sans accord écrit préalable du Prestataire.
La licence est associée à un nombre maximal de biens immobiliers synchronisés. Le Prestataire effectue une vérification hebdomadaire du volume moyen de biens synchronisés.
En cas de dépassement, le Prestataire notifie le Client par email. Le Client dispose de quinze (15) jours pour : (i) réduire le nombre de biens dans son CRM, ou (ii) souscrire une formule supérieure — un prorata du temps restant sur l'abonnement initial sera déduit du montant du nouvel abonnement.
Passé ce délai, si le dépassement persiste, la synchronisation est suspendue sans interruption de l'abonnement. Les sommes versées ne sont pas remboursées.
Article 2 — Durée de l'abonnement et reconduction tacite
L'abonnement est mensuel ou annuel et se renouvelle tacitement à l'échéance pour une durée identique.
Pour résilier, le Client adresse une demande au support (support@ts-immo.org) au moins quinze (15) jours avant la date d'échéance. La résiliation prend effet à l'expiration de la période en cours.
Article 3 — Hébergement et infrastructure
Le Service est fourni en mode SaaS (Software as a Service), hébergé dans le Cloud au sein de l'espace européen, dans des datacenters conformes aux exigences du RGPD. Les données sont accessibles via une API REST sécurisée.
Le Prestataire s'engage à maintenir un niveau de disponibilité raisonnable, hors maintenances planifiées, interruptions liées à des tiers ou cas de force majeure. Aucun SLA formalisé n'est garanti sauf accord écrit spécifique.
Article 4 — Traitement et responsabilité des données immobilières
Le Service traite des données immobilières dont la propriété et la responsabilité éditoriale incombent exclusivement au Client.
Le Prestataire ne peut être tenu responsable : (i) du contenu des données transitant via le Service ; (ii) de données erronées affichées sur le site du Client ; (iii) de données non restituées du fait de leur absence dans les exports CRM ou d'une défaillance du CRM. Le Responsable de Publication du site Client demeure seul responsable des données affichées.
En cas d'erreur de synchronisation avérée et imputable au Service, le Prestataire s'engage à apporter une correction dans un délai maximal de quatre (4) jours ouvrés.
Le Service normalise les données des CRM immobiliers en un modèle unifié (modèle Ts-Immo). Certaines données peuvent être retraitées. Si le Client souhaite accéder à une donnée présente dans le CRM mais absente du modèle Ts-Immo, il peut en faire la demande au Support.
Le Prestataire s'engage à ne pas communiquer les données du Client à des tiers, sauf demande expresse du Client ou obligation légale. La Société est indépendante de tout éditeur de CRM immobilier.
Article 5 — Effacement et portabilité des données à la résiliation
À la résiliation du Service, les données du Client cessent d'être accessibles. Elles sont conservées trente (30) jours pour permettre une réactivation ou un export.
À l'issue de ce délai, l'ensemble des données est définitivement et irrémédiablement détruit. Une nouvelle souscription sera requise, sans avantages acquis antérieurement.
À tout moment avant destruction, le Client peut demander l'export de ses données dans un format structuré à support@ts-immo.org.
Article 6 — Modules additionnels et extensions
Les modules additionnels fournis dans le cadre du Service (notamment les extensions WordPress installées sur les serveurs du Client) demeurent la propriété exclusive du Prestataire. Aucun droit de propriété intellectuelle n'est transféré au Client.
Le Client s'engage à : (i) ne jamais modifier le code des modules fournis ; (ii) ne pas les diffuser ni les céder à des tiers ; (iii) les désinstaller dans le mois suivant la résiliation du Service.
Sauf mention écrite expresse contraire, le Service est limité à la synchronisation des données. Le Prestataire n'est pas responsable de l'affichage graphique des données sur le site du Client.
Article 7 — Support technique
Le Service comprend un support technique par email exclusivement accessible à support@ts-immo.org.
Le support couvre la bonne synchronisation des données (CRM ↔ Ts-Immo ↔ WordPress) et exclut expressément toute assistance relative à l'affichage graphique, la personnalisation du thème, le SEO ou tout élément sans lien avec la synchronisation.
Le Prestataire s'engage à accuser réception de toute demande et à apporter une première réponse dans un délai maximal de quatre (4) jours ouvrés (obligation de moyens).
Article 8 — Résiliation pour faute
Le Prestataire se réserve le droit de résilier le Service de plein droit, sans préavis ni indemnité, en cas : (i) de non-paiement après mise en demeure infructueuse pendant huit (8) jours ; (ii) d'utilisation frauduleuse ou abusive ; (iii) de violation caractérisée des présentes CPV ou des CGV.
La résiliation pour faute du Client n'ouvre droit à aucun remboursement des sommes déjà versées.